東鄰江門新會區(qū)，西、北均面向開平市，距廣佛約80公里，距港深約100公里，東往珠澳約60公里，與廣州、珠海等珠三角核心城市構(gòu)成“1.5小時黃金

　　目前工業(yè)新城的汽車零部件、金屬制品、醫(yī)藥制造、古典家具等優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)初步形成了集群發(fā)展態(tài)勢，相信有中南高科項目的加入，能加快構(gòu)筑集產(chǎn)業(yè)、城市、生態(tài)等功能融為一體的產(chǎn)業(yè)新城，引導(dǎo)、帶動、服務(wù)全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為臺山市產(chǎn)城融合的生產(chǎn)服務(wù)高地。

　　總規(guī)劃面積1000畝，容積率1.62，綠化率15%，總投資超25億元。其中一期項目占地約117畝，建筑面積超11萬㎡，投資4億元。一期落成后可提供3000個就業(yè)機會。

　　將打造成聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的都市型產(chǎn)業(yè)集聚地。

　　優(yōu)勢：江門政府招商引資項目，政策扶持，行業(yè)集群，契合粵港澳大灣區(qū)的國家政策發(fā)展機遇，產(chǎn)業(yè)從一線城市往二，三線城市轉(zhuǎn)移的必然發(fā)展趨勢，將中南谷建成當?shù)禺a(chǎn)業(yè)地標。

　　交通配套公路：新臺高速、國道G240、廣臺高速、中開高速、沈海高速、西部沿海高速；高鐵：臺山站；機場：通用機場（規(guī)劃）；港口：港海灣；

　　園區(qū)配套；周邊配套：3公里范圍內(nèi)，醫(yī)院、學校、商場、市場、電影院等一應(yīng)俱全；

　　產(chǎn)品設(shè)計二層獨棟、三層獨棟、五層和九層框架廠房，面積范圍在60010000平方之間，可自由組合，建筑首層高5.18.1米，柱距89米，每層分割大小不等產(chǎn)權(quán)，獨立產(chǎn)權(quán)50年；2、3層預(yù)留電梯井，5層及9層配備客梯和貨梯；承重；9層廠房首層荷載為20KN/㎡，二層及以上層為8KN/㎡；2層、3層及5層首層為30KN/㎡，多層廠房二層及以上層為5KN/㎡；

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