當(dāng)前位置：首頁(yè)威海產(chǎn)業(yè)信息 正文內(nèi)容土拍｜昨日文登南海新區(qū)成交3宗地塊其中2宗被文登盛世地產(chǎn)競(jìng)得！中南高科：標(biāo)準(zhǔn)廠房租售 全國(guó)上百園區(qū)招商中 4000123021

　　根據(jù)威海市公共資源交易網(wǎng)得知，5月16日，威海市文登區(qū)成功拍賣(mài)3土地，土地編號(hào)為文國(guó)土經(jīng)掛字〔19〕12-1號(hào)、12-2號(hào)、12-3號(hào)?？偝山幻娣e約78106㎡，總成交價(jià)約9559萬(wàn)元。

　　按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開(kāi)、公正、公平的原則。

　　文登區(qū)自然資源局于 2019年05月06日 至 2019年05月16日 網(wǎng)上掛牌出讓 3 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

　　3宗土地均屬于商業(yè)、居住用地，1號(hào)、2號(hào)地位于南海新區(qū)金海路東、海躍路南，由文登市盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拍得；3號(hào)地位于位于南海新區(qū)金海路東、海韻路南，由威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司拍得。

　　文登盛世房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是赤峰新盛集團(tuán)旗下公司，先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了松山興華小區(qū)、松山向陽(yáng)小區(qū)、盛世花園小區(qū)、盛世嘉園北區(qū)、盛世嘉園南區(qū)、林西中昊雅居、山東盛世海灣公館、盛世凱旋公館、盛世中京公館、盛世國(guó)際等，地塊周邊的盛世·海灣公館即是盛世房地產(chǎn)公司2015年開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，新房均價(jià)約9500元/㎡。

　　一、文國(guó)土經(jīng)掛字〔2019〕12-1號(hào)

　　1號(hào)地塊土地面積13822㎡，成交價(jià)約2162萬(wàn)元，zui大容積率1.5，建筑密度18%，綠化率40%，規(guī)劃建面約20733㎡，成交樓面價(jià)約1042元/㎡

　　二、文國(guó)土經(jīng)掛字〔2019〕12-2號(hào)

　　2號(hào)地塊土地面積14445㎡，成交價(jià)約2259萬(wàn)元，zui大容積率1.5，建筑密度18%，綠化率40%，規(guī)劃建面約21667㎡，成交樓面價(jià)約1042元/㎡

　　⑴交通方面：地塊周邊長(zhǎng)途、短途、出租車(chē)、公交車(chē)一應(yīng)俱全，周邊有兩條主干道金海路和濱海路，交通便利。

　?、骗h(huán)境優(yōu)勢(shì)：地塊西北方向1.8公里為南海新區(qū)藍(lán)湖公園，東南方向1.4公里為卓達(dá)海洋公園，東南方向2.5公里為觀海公園，東南方向1.5公里為香水海海洋公園，周邊4座公園，空氣清新，環(huán)境優(yōu)越，方便小區(qū)居民休閑娛樂(lè)。

　?、侵苓吪涮祝褐苓呩t(yī)院有卓達(dá)香水海醫(yī)院，文登南海醫(yī)院，學(xué)校有南海實(shí)驗(yàn)學(xué)校（集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三個(gè)階段于一體的省級(jí)規(guī)范化學(xué)校）、南海高中、北京交通大學(xué)南海校區(qū)，周邊商場(chǎng)有長(zhǎng)江匯泉購(gòu)物超市、藍(lán)湖商業(yè)中心，配套齊全，生活便利

　　⑷周邊小區(qū)：盛世·海灣公館（新房均價(jià)約9500元/㎡，二手房均價(jià)約7657元/㎡），金猴南海名居（新房均價(jià)約8700元/㎡，二手房均價(jià)約7020元/㎡），世威·松濤園（新房均價(jià)7000元/㎡，二手房均價(jià)約7585元/㎡），海納名苑（二手房均價(jià)約8372元/㎡），星海瀾灣（新房均價(jià)約9000元/㎡，二手房均價(jià)約7552元/㎡）。

　　總體來(lái)說(shuō)：宗地面積相對(duì)較小，但地塊位置相對(duì)黃金，周邊配套相對(duì)成熟，環(huán)境優(yōu)越，商圈住宅和商業(yè)文化方面輔助配套相對(duì)完善。地塊升值空間較大，前景較好。

　　三、文國(guó)土經(jīng)掛字〔2019〕12-3號(hào)

　　3號(hào)地塊面積zui大，土地面積49839㎡，成交價(jià)約5138萬(wàn)元，zui大容積率1.3，建筑密度25%，綠化率40%，規(guī)劃建面約64790㎡，成交樓面價(jià)約793元/㎡

　　地塊東北方向1.8公里為威海南海新區(qū)汽車(chē)站，西側(cè)2公里處為環(huán)海路，周邊交通線路密集，出行便利。醫(yī)院有卓達(dá)香水海醫(yī)院，學(xué)校有北京交通大學(xué)（威海校區(qū)）。

　　周邊小區(qū)有卓達(dá)香水?！さ刂泻０?，新房均價(jià)約8832元/平米，卓達(dá)香水海英倫灣，新房均價(jià)8300元/平方米，海納名苑，二手房均價(jià)約8372元/㎡

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　　中指云網(wǎng)訊：2022年7月11日,山東省威海市成交1宗綜合用地(含住宅),威海南海投資開(kāi)發(fā)有限公司 以底價(jià)20552.62萬(wàn)元競(jìng)得文自然資經(jīng)掛字〔2022〕19-2號(hào)地塊，樓面價(jià)1777元/㎡。 中指云網(wǎng)訊：編號(hào)為文自然資經(jīng)掛字〔2022〕19-2號(hào)地塊，位于南海新區(qū)金海路兩側(cè)，綜合用地(含住宅)，出讓年限 商業(yè)40年、居住70年，出讓總用地面積為64247....

　　由內(nèi)容質(zhì)量、互動(dòng)評(píng)論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級(jí)別越高()，代表其在平臺(tái)內(nèi)的綜合表現(xiàn)越好。 原標(biāo)題：濱海片蕞新掛牌一宗工業(yè)用地，起始價(jià)5100000元 溫州民營(yíng)經(jīng)濟(jì)科技產(chǎn)業(yè)基地D-31a-3地塊 地塊位于金海園區(qū)濱海二十一路、濱海六道 預(yù)計(jì)拍賣(mài)時(shí)間2022年02月23日...

　　6月奉化出讓的地塊都是交通便利的，比如下面這塊。 寧奉城際鐵路金海路站03-06地塊 本案位于奉化區(qū)岳林街道，地塊東至云峰路、南至明化路，西至東峰路、北至緯一路。 出讓面積18950平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)和餐飲混合用地，容積率1.3-2.5。 樓面起拍價(jià)6000元/平方米（商服部分...

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　　山東省文登市澤庫(kù)鎮(zhèn)金海路房產(chǎn)及土地使用權(quán) 受法院委托，定于2012年12月27日上午9時(shí)30分對(duì)以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀在煙臺(tái)市中級(jí)人民法院以互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)，公告如下： 一、本次拍賣(mài)標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的）：山東省文登市澤庫(kù)鎮(zhèn)金海路房產(chǎn)及土地使用權(quán)。根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：位于文登市澤庫(kù)鎮(zhèn)金海路102-1、2、4、10、12、13號(hào)共計(jì)5...

　　本人從事產(chǎn)業(yè)招商15年，歡迎各類(lèi)產(chǎn)業(yè)資源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集團(tuán)旗下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商） 全國(guó)招商中心 招商總監(jiān)； 2018年3月起任華夏幸福（600340） 產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán) 招商顧問(wèn)； 2017年1月起任華夏幸福（600340）關(guān)聯(lián)企業(yè) 空間家 （產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)O2O平臺(tái)）上海工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部 高級(jí)合伙人； 2005年到2016年任上海廠房網(wǎng)（上海正佳商務(wù)咨詢有限公司）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商總經(jīng)理CEO；本人手機(jī) 微信同號(hào)【本站部份內(nèi)容收集于網(wǎng)絡(luò)，如有不妥之處請(qǐng)聯(lián)系我刪除】

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