搶抓粵港澳大灣區(qū)發(fā)展契機(jī)，順德近來動(dòng)作頻頻。上月20日，順德在北京舉行城市路演展示城產(chǎn)魅力；僅僅6天之后，“順德高新區(qū)機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)暨產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)入駐項(xiàng)目簽約儀式”舉行。這是順德高新區(qū)發(fā)展的又一里程碑，在粵港澳大灣區(qū)競合中再添產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。

　　面對(duì)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重要機(jī)遇期，順德高新區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通物流、教育等方面大手筆投入、高質(zhì)量開發(fā)。去年以來，順德高新區(qū)發(fā)展不斷加速，體現(xiàn)出高新區(qū)的作為擔(dān)當(dāng)和搶抓機(jī)遇的靈敏嗅覺。

　　產(chǎn)業(yè)是發(fā)展基礎(chǔ)，企業(yè)是順德的擎天柱。截至2017年底，順德高新區(qū)累計(jì)引入項(xiàng)目29個(gè)，包括浦項(xiàng)、萬和、千山、天勁及17個(gè)龍騰企業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)涉及智能制造、家電、資源循環(huán)利用、新能源利用、汽車配件等。

　　在創(chuàng)新中創(chuàng)造新作為，政企聯(lián)手打造新模式。觀察順德高新區(qū)的發(fā)展，時(shí)間要回溯到2015年。

　　2015年，順德高新區(qū)率先探索政府和社會(huì)資本合作模式，引入世界500強(qiáng)——中國交建集團(tuán)全資子公司中交城投共同參與西部啟動(dòng)區(qū)一期城市綜合開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)、招商和運(yùn)營，合作開發(fā)面積9.5平方公里，6年完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，8年完成整體開發(fā)。此后，順德區(qū)委、區(qū)政府明確將容桂馬岡片區(qū)統(tǒng)一納入到西部啟動(dòng)區(qū)連片開發(fā)范圍。

　　兩年多時(shí)間過去，順德高新區(qū)有了自己的獨(dú)特位置。目前，中交城投已完成合作區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化，推動(dòng)綠化景觀、學(xué)校和公園等民生配套設(shè)施建設(shè)，提升片區(qū)的投資環(huán)境；招商方面，入駐順德高新區(qū)的企業(yè)包括廣東千山醫(yī)療器械科技有限公司、天勁新能源汽車電池、申菱專業(yè)特種環(huán)境系統(tǒng)研發(fā)制造基地、廣東萬和熱能科技有限公司等一批戰(zhàn)略性項(xiàng)目。

　　而未來，智慧社區(qū)將成為順德高新區(qū)的重要配套。目前，中交城投已與美的地產(chǎn)正式就順德高新區(qū)智慧中樞地產(chǎn)項(xiàng)目簽署合作協(xié)議。雙方將以5M智慧健康社區(qū)理念，在2.67平方公里順德高新區(qū)智慧中樞，依托天然容桂水道、西山小學(xué)高新區(qū)學(xué)校等配套建設(shè)，打造現(xiàn)代水鄉(xiāng)樂居軸首個(gè)天際線水景住宅，力求打造成為順德高新區(qū)天際水景智慧社區(qū)，為完善順德高新區(qū)產(chǎn)業(yè)配套添磚加瓦。

　　模式創(chuàng)新，正促使順德高新區(qū)駛?cè)氚l(fā)展快車道。除了和中交城投合作外，更多的模式創(chuàng)新正在順德高新區(qū)形成。據(jù)介紹，隨著入園企業(yè)的不斷增多，順德職教學(xué)校也將為入園企業(yè)做好智力支撐工作；同時(shí)，順德高新區(qū)還吸引了深圳企業(yè)家群體的關(guān)注，“深圳創(chuàng)新+順德智造+全球市場(chǎng)”合作新模式不斷深化。

　　順德高新區(qū)以“城產(chǎn)人”融合發(fā)展理念推進(jìn)園區(qū)配套。中交城市投資（廣東順德）有限公司副總經(jīng)理陳揚(yáng)介紹，隨著體育公園建成、西山小學(xué)進(jìn)駐等配套的完善，順德高新區(qū)將把發(fā)展脈絡(luò)的聚焦點(diǎn)逐步從企業(yè)擴(kuò)散到企業(yè)集群、從人才擴(kuò)散到社區(qū)、從產(chǎn)業(yè)擴(kuò)散到城市的綜合資源載體平臺(tái)。

　　為打造完善“城產(chǎn)人”融合發(fā)展綜合體，順德重點(diǎn)發(fā)力于智域城建設(shè)。智域城總規(guī)劃面積約2.67平方公里，西鄰佛山一環(huán)南延線，與南方醫(yī)科大學(xué)順德校區(qū)相連；容桂水道從東部流過，區(qū)域河岸線公里。智域城將構(gòu)建“一水、兩岸、三軸”的空間布局結(jié)構(gòu)，建成宜居宜業(yè)宜游的全新現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。

　　根據(jù)計(jì)劃，智域城在2019年~2021年將邁入產(chǎn)促城熟、漸入佳境的成熟期。屆時(shí)，整個(gè)交通路網(wǎng)及市政配套設(shè)施建設(shè)、區(qū)域內(nèi)所有工業(yè)用地出讓都已經(jīng)完成，這座現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城將成為順德轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心區(qū)；2021年8月~2023年7月是智域城的完善期，屆時(shí)區(qū)域內(nèi)所有經(jīng)營性土地都將完成出讓，推動(dòng)智域城成為產(chǎn)城融合、政企合作的全國典范。

　　智域城的建設(shè)，踐行的是“宜工、宜商、宜居”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展理念。西部啟動(dòng)區(qū)注重“產(chǎn)”“城”融合，通過全面構(gòu)建合理的城市空間體系與產(chǎn)業(yè)功能體系，實(shí)現(xiàn)科技型工業(yè)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)型城市經(jīng)濟(jì)互動(dòng)發(fā)展，為順德經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展注入新活力。

　　城市的不斷完善，受到大牌企業(yè)的青睞。去年9月，順德高新區(qū)商務(wù)配套區(qū)兩宗面積合計(jì)9.7萬平方米的商住地塊現(xiàn)場(chǎng)掛牌出讓，吸引恒大、美的、碧桂園、萬科等多家大牌房地產(chǎn)商激烈角逐，兩宗地塊經(jīng)過多輪競拍后，均實(shí)現(xiàn)溢價(jià)超過100%成交。

　　目前，智域城內(nèi)的順德高新區(qū)貳零壹陸體育公園已建成投入使用；西山小學(xué)高新區(qū)公辦學(xué)校建設(shè)進(jìn)度加快，預(yù)計(jì)今年開始辦學(xué)；占地130畝的順德高新區(qū)完全中學(xué)已基本完成設(shè)計(jì)，正啟動(dòng)籌建工作。

　　作為珠江西岸先進(jìn)裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)載體，順德高新區(qū)坐擁廣東智能制造產(chǎn)業(yè)基地、省市共建循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基地等，主動(dòng)在機(jī)械裝備、醫(yī)療器械、新能源汽車、智能家電等新興高新產(chǎn)業(yè)發(fā)力，構(gòu)造粵港澳大灣區(qū)智能制造新高地。

　　在產(chǎn)業(yè)集聚以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)需求的催生下，建設(shè)平臺(tái)載體用于產(chǎn)業(yè)的集聚和孵化已經(jīng)成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段。順德高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，高新區(qū)正依托智能裝備制造產(chǎn)業(yè)，著力打造順德科創(chuàng)智能制造產(chǎn)業(yè)園、廣東順德高新區(qū)機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)園及中南高科智能科技產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)載體，合共可提供約30萬平方米的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

　　截至2017年底，順德高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)片區(qū)累計(jì)引入產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目29個(gè)，總用地面積合計(jì)2401畝，投資總額合計(jì)114億元，產(chǎn)業(yè)涉及智能家電、機(jī)械裝備、新能源、新材料、汽車配件、工業(yè)機(jī)器人、醫(yī)療器械和工業(yè)氣體生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)范疇。目前已投產(chǎn)企業(yè)11家、在建企業(yè)13家、報(bào)建企業(yè)5家。

　　已經(jīng)進(jìn)駐園區(qū)的廣東嘉騰機(jī)器人自動(dòng)化有限公司新廠區(qū)已經(jīng)封頂。按計(jì)劃，嘉騰新廠房今年將正式投產(chǎn)并成為嘉騰總部，年產(chǎn)值超10億元。嘉騰機(jī)器人副總裁陳洪波表示，順德的政府服務(wù)和區(qū)位條件、完善的產(chǎn)業(yè)配套對(duì)企業(yè)發(fā)展具有促進(jìn)作用。隨著嘉騰的不斷發(fā)展，增資擴(kuò)產(chǎn)成為必然趨勢(shì)。選擇入駐順德高新區(qū)，同樣看中了高新區(qū)的服務(wù)和配套等。

　　內(nèi)外通達(dá)的開放交通是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命線。根據(jù)規(guī)劃，未來從高新區(qū)出發(fā)，15分鐘即可到達(dá)廣州地鐵7號(hào)線分鐘內(nèi)可到達(dá)順德東部新城；高新區(qū)企業(yè)可通過深中通道、肇順南、佛山地鐵9號(hào)線小時(shí)內(nèi)直通廣佛中江。

　　目前，順德科創(chuàng)智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目即將投入使用，廣東順德高新區(qū)機(jī)械裝備產(chǎn)業(yè)園及中南高科智能科技產(chǎn)業(yè)園已啟動(dòng)建設(shè)。眾多平臺(tái)載體項(xiàng)目的落地，標(biāo)志著順德高新區(qū)“一區(qū)多園”的格局已逐步形成。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，順德高新區(qū)輻射江門、中山、佛山將成為現(xiàn)實(shí)，有望成為粵港澳大灣區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)新高地。

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