發(fā)布時(shí)間：2025-05-07 來源：衡陽市住房公積金管理中心

　　依據(jù)中國人民銀行決定，自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

　　一、2025年5月8日起申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款

　　申請(qǐng)首套個(gè)人住房公積金貸款5年以下（含5年）按2.1%、5年以上按2.6%執(zhí)行；第二套5年以下（含5年）按2.525%、5年以上按3.075%執(zhí)行。

　　二、2025年5月8日前已申請(qǐng)尚未發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款

　　對(duì)已經(jīng)錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)尚未發(fā)放的首套、第二套個(gè)人住房公積金貸款，按調(diào)整后利率執(zhí)行。

　　三、2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款

　　依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》（銀發(fā)〔1998〕190號(hào)）第十四條“個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)算；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率”及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金存、貸款期限和利率等問題的通知》（銀傳〔1999〕45號(hào)）的規(guī)定，對(duì)已經(jīng)發(fā)放期限在1年以上的個(gè)人住房公積金貸款于次年1月1日起按相應(yīng)檔次利率調(diào)整，對(duì)發(fā)放貸款期限為1年（含）的貸款，其利率不作調(diào)整。

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