12月9日，由中建五局承建的全球首例百米高層盒式結(jié)構(gòu)工業(yè)上樓項目——同有科技存儲系統(tǒng)及SSD研發(fā)智能制造基地項目一期(中南)項目（簡稱同有科技項目）交付入駐。

　　作為國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園區(qū)（長沙）重點項目，它是“引領(lǐng)國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略高地”目標(biāo)的標(biāo)志性項目之一，將打造為國內(nèi)一流的自主可控存儲系統(tǒng)及閃存SSD研發(fā)生產(chǎn)基地。

　　“工業(yè)上樓”是一種讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式，能有效破解工業(yè)用地供需難題，對比國內(nèi)單層廠房土地利用率，“工業(yè)上樓”模式下的土地資源將被蕞大化集約利用，實現(xiàn)“向天空借空間、向天空要效益”。

　　全國工程勘察設(shè)計大師、中國建筑首席大師、局總建筑師兼中建五局設(shè)計研究總院院長楊瑛攜手中國工程院院士、貴州大學(xué)空間結(jié)構(gòu)專家馬克儉大膽創(chuàng)新、敢于突破，在全球范圍內(nèi)首次將盒式結(jié)構(gòu)應(yīng)用于高層工業(yè)樓宇，全球首例百米高層大跨度廠房建造方案“應(yīng)運(yùn)而生”。

　　據(jù)了解，該項目內(nèi)部跨度達(dá)25.2米，向上生長至22層、百米高度，建成后將打破同類結(jié)構(gòu)在施項目蕞高5層紀(jì)錄，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)，滿足建筑規(guī)劃限高100米和使用凈高要求，建筑面積容積率提升至3.0，能將完整的產(chǎn)業(yè)鏈融進(jìn)一棟樓里。

　　項目主樓建造具有首創(chuàng)性，建造過程無歷史經(jīng)驗可借鑒，項目團(tuán)隊從管理和工藝兩個維度雙管齊下，從策劃到樣板施工再到現(xiàn)場實施，突破傳統(tǒng)建造模式、進(jìn)行大量工藝優(yōu)化，并成功攻克全球首個高層盒式結(jié)構(gòu)混凝土一次澆筑成型技術(shù)。

　　項目參照盒式結(jié)構(gòu)實體，在現(xiàn)場搭建起盒式結(jié)構(gòu)1:1實體樣板，所有施工工序在樣板驗收后，投入實體建設(shè)，施工工效大幅提升，從單層26天縮短至9天左右，創(chuàng)造國內(nèi)同類型項目建設(shè)的“央企速度”。

　　項目相關(guān)建造成果先后斬獲新城建杯國際大賽及全國龍圖杯、優(yōu)智杯一等獎，累計完成局級工法1篇、省級工法2篇、論文5篇、專利8項等多項成果，并成功承辦中建集團(tuán)精品工程研討會、湖南城鄉(xiāng)建設(shè)科技創(chuàng)新與綠色發(fā)展大會等省級觀摩，實現(xiàn)社會效應(yīng)與經(jīng)濟(jì)效益雙提升。

　　如今，“摩天工廠”拔地而起，錯落有致的盒式搭建方式盡顯匠心，建筑造型與大型存儲設(shè)備外形相呼應(yīng)，室外景觀空間場景與存儲芯片紋路相契合，展現(xiàn)了建筑的特有個性。

　　項目建造堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，引入先進(jìn)設(shè)備和數(shù)字應(yīng)用，采用BIM模型技術(shù)，優(yōu)化地面墻面、管綜的整體布置，將管線隱藏在底板的橫梁部位，實現(xiàn)有序空心，既減輕樓板的自重又實現(xiàn)穿梁而過，節(jié)約大量空間、整體美觀大方。

　　項目設(shè)置智慧工地實驗室，通過應(yīng)用測量機(jī)器人3分鐘內(nèi)即可完成測量任務(wù)，為項目建設(shè)節(jié)約了大量人力資源。定制實測智能管理系統(tǒng)與協(xié)同平臺互聯(lián)，代替人工實現(xiàn)測量、上傳、分析預(yù)警，與信息同步等多項操作。

　　同時，項目遵循綠色設(shè)計，集存儲與自主可控產(chǎn)業(yè)牽引產(chǎn)研合一、綠色環(huán)保、資源集約于一體，注重綠化布局的科學(xué)合理，將一整座花園搬上工業(yè)樓，建造配套宿舍樓，滿足超300人住宿需求，實現(xiàn)研發(fā)大樓、工業(yè)廠房、生活宿舍于一體的“一站式”未來工作圖景。兩層地下停車場、規(guī)劃近千個車位，將進(jìn)一步緩解園區(qū)交通擁堵。

　　項目的成功建造印證了高層疊合型無柱大跨度建筑，在高層廠房與產(chǎn)研綜合體建設(shè)中的可行性，以僅3.7萬平方米的用地面積實現(xiàn)超15萬平方米的建筑面積，空間使用率增加13%，用不變的占地面積實現(xiàn)產(chǎn)值倍增，有效破解空間供需矛盾，加速形成建設(shè)領(lǐng)域新質(zhì)生產(chǎn)力。（王蕾、李潔）

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