[導(dǎo)讀]幼兒園必須與首期建筑同步竣工，加上此前工業(yè)部分不得晚于住宅動(dòng)工，可以說(shuō)大大避免了大家常常所調(diào)侃的“掛羊頭賣(mài)狗肉”的情況。

　　據(jù)悉，中南高科·桓臺(tái)創(chuàng)智未來(lái)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目總投資60億元，占地約1500畝，總建筑面積150萬(wàn)平方米，將通過(guò)產(chǎn)業(yè)聚焦，吸引人才聚集，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，形成“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的生態(tài)系統(tǒng)，項(xiàng)目全部建成達(dá)產(chǎn)后，年總產(chǎn)值預(yù)計(jì)超40億，稅收總額約3億元。

　　1、根據(jù)桓臺(tái)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)、桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)2宗地同時(shí)出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)人須先與桓臺(tái)縣政府簽訂投資協(xié)議書(shū)。

　　2、競(jìng)買(mǎi)人或上級(jí)控股股東須是中國(guó)五百?gòu)?qiáng)企業(yè)，并在全國(guó)有兩百萬(wàn)平米以上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

　　4、桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)宗地須先行開(kāi)發(fā)建設(shè)，其開(kāi)工時(shí)間不能晚于桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)宗地開(kāi)工時(shí)間。

　　5、桓臺(tái)縣2019（增量）-024號(hào)宗地工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)工廠房全部封頂且達(dá)到總規(guī)劃建筑面積的70%時(shí)，競(jìng)得人方可辦理桓臺(tái)縣2020（增量）-006號(hào)宗地房產(chǎn)預(yù)售手續(xù)。

　　在2月份《桓臺(tái)縣果里鎮(zhèn)周家片區(qū)D-03地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》文件中，可以看到，原地塊17.65公頃（264.75畝）村莊建設(shè)用地和農(nóng)林用地將用作為二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、公園綠地，地塊西北側(cè)還將新建一所中小學(xué)校。

　　1、地塊面積：規(guī)劃總用地面積9.2961公頃，本次規(guī)劃用地面積5.3333公頃。

　　2、整地塊統(tǒng)籌考慮配套建設(shè)不少于6個(gè)班的幼兒園，必須與首期建筑同步竣工驗(yàn)收，同步交付使用。

　　3、住宅機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位以地下停車(chē)為主，車(chē)位配比不低于1輛/戶，商業(yè)及配套設(shè)施機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配比不低于0.6輛/百平方米建筑面積；配建停車(chē)位應(yīng)100%預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。

　　4、居住用地配套建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，配套商業(yè)（包括凈菜市場(chǎng)等）和綜合服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老、居委會(huì)、托幼、警務(wù)室、體育健身等）面積不低于居住用地建筑總面積的10%。

　　幼兒園必須與首期建筑同步竣工，加上此前工業(yè)部分不得晚于住宅動(dòng)工，可以說(shuō)大大避免了大家常常所調(diào)侃的“掛羊頭賣(mài)狗肉”的情況。

　　通過(guò)天眼查查詢，可以看到，中南高科隸屬于上海中南金石企業(yè)管理有限公司，而上海中南金石企業(yè)管理有限公司蕞大股東即為中南控股集團(tuán)有限公司。

　　中南高科成立于2014年，致力于打造高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是中南集團(tuán)戰(zhàn)略升級(jí)的重要板塊。中南高科緊跟“制造強(qiáng)國(guó)”戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議，以新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展為基礎(chǔ)，結(jié)合中南集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，建立了新型產(chǎn)業(yè)園、產(chǎn)業(yè)綜合體和特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)三大主力產(chǎn)品線，整合出臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、投資建設(shè)三大核心能力。以產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)為核心競(jìng)爭(zhēng)力，全力賦能優(yōu)秀企業(yè)和企業(yè)家，致力于打造集產(chǎn)學(xué)研、產(chǎn)業(yè)鏈、投資孵化、運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體的服務(wù)中國(guó)制造業(yè)的超級(jí)平臺(tái)。

　　目前，中南錦時(shí)在淄博已有中南熙悅、中南君悅府兩項(xiàng)目，中南置地更是匠心鑄造了中南春溪集、中南紫云集、中南樾府、中南淄江府等四個(gè)項(xiàng)目，從剛需到改善，從改善到高端，給淄博人帶來(lái)了很好的置業(yè)選擇。

　　我們也衷心希望中南高科·桓臺(tái)創(chuàng)智未來(lái)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目成為淄博又一大區(qū)域地 標(biāo)性項(xiàng)目。

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