G2330 常州經(jīng)開區(qū) 軌道交通產(chǎn)業(yè)園區(qū) 標準廠房辦公樓出租 5-15元/平/月 單層多層均有
G2330 常州 常州經(jīng)開區(qū)，園區(qū)內(nèi)軌道交通產(chǎn)業(yè)園區(qū)，標準廠房辦公樓出租，5-15元/平/月 單層多層均有，適合各種類型企業(yè)。
江蘇常州軌道交通產(chǎn)業(yè)園項目位于江蘇常州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)，地理位置優(yōu)越，緊鄰常州經(jīng)開區(qū)管委會，距離地鐵2號線800米左右，離常州市政府和常州站15分鐘車程，項目一期總建筑面積148160平方米，擁有11棟政府產(chǎn)權(quán)單/多層高標準廠房。
稅收要求：承租企業(yè)在簽訂租賃協(xié)議后頭部個完整財務年度每1000平方米單層和多層廠房稅收分別不低于30萬和20萬元，第二個完整財務年度起每1000平方米稅收分別不低于50萬元和30萬元，且在經(jīng)開區(qū)范圍不發(fā)生銷售和納稅轉(zhuǎn)移。對研發(fā)周期較長的科技型企業(yè)，貢獻指標可適當放寬。
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名稱 | 層高與租金（含稅） | 物業(yè)費（含稅） | |
東方創(chuàng)新園 研發(fā)樓 | 12元/月·㎡ （不含簡裝） | 1.5元/月·㎡ 物業(yè)管理水平為：園區(qū)綜合管理服務及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務方面達到四級管理標準，公共秩序維護服務達到五級管理標準，公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標準。對外招商口徑為1.5元/月–㎡,經(jīng)測算實際成本為3.496元/月–㎡，差額部分由園區(qū)承擔。 | |
軌道園標準廠房 8號樓 （辦公樓） | 15元/月·㎡ （不含簡裝） | 2元/月·㎡ 含公用部分電費、電梯費、車位管理費在內(nèi)；物業(yè)服務標準為：園區(qū)公共秩序維護服務、綜合管理服務及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務方面達到四級管理標準；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標準。 | |
軌道園標準廠房 1—6號樓 | 一層：7.5米 | 12元/月·㎡ | 1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務標準為：園區(qū)公共秩序維護服務、綜合管理服務及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務方面達到五級管理標準；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護與共用部位與共用設施日常養(yǎng)護方面達到二級管理標準。 |
二層：5.1米 | 9元/月·㎡ | ||
三層：5.1米 | 6元/月·㎡ | ||
四層：5.1米 | 6元/月·㎡ | ||
整棟：--- | 10元/月·㎡ | ||
軌道園標準廠房 7號樓 | 一層：5.8米 | 11元/月·㎡ | 1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務標準同上 |
二層：3.9米 | 8元/月·㎡ | ||
三層：3.9米 | 6元/月·㎡ | ||
四層：3.9米 | 6元/月·㎡ | ||
五層：5.5米 | 5元/月·㎡ | ||
整棟：--- | 10元/月·㎡ | ||
軌道園標準廠房 9號樓 | 一層：4.5米 | 10元/月·㎡ | 1.5 元/月·㎡ 物業(yè)服務標準同上 |
二層：4.5米 | 8元/月·㎡ | ||
三層：5.0米 | 6元/月·㎡ | ||
整棟：--- | 10元/月·㎡ | ||
軌道園標準廠房 10-11號樓 | 一層：8米 | 12元/月·㎡ | 1.5元/月·㎡ 物業(yè)服務標準同上 |
二層：6米 | 9元/月·㎡ | ||
三層：4.4米 | 6元/月·㎡ | ||
四層：4.8米 | 6元/月·㎡ | ||
整棟：--- | 10元/月·㎡ | ||
軌道園標準廠房 單層機械廠房 | 15元/月·㎡ | 2元/月·㎡ 物業(yè)服務標準同上 | |
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